多种老旧小区改造解决方案，解决业主的安全隐患 - 智能家居

没有专门的物业管理和维修团队，门禁系统几近瘫痪，单位大门常年打开，水电气路是20年前的设计，该有的公共设施也都没有。

在这些老建筑里，又有多少人，每天都在提心吊胆的过日子？

乘老化的电梯时会害怕，看到陌生人在小区随意走动害怕，走在路上也害怕，不知道远处的高空会不会飞来一物，也不知道门外的人究竟是谁。

今年4月，国务院常务会明确，2020年计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍。

这是一个非常惊人的数字，背后代表了成千上万个安全感缺失的个体。

安全防护问题，是人最在意和关注的内容，小区亦如是。楼宇可视对讲作为家庭和社区安全的第一道关卡，无法被忽视。然而20年过去了，很多老旧小区楼宇对讲面临重重困境。

由于楼宇对讲是一个相对封闭的行业，各家协议不通，各家布线方式结构均不同。所以老旧小区的楼宇对讲系统改造，并非只是更换产品就能解决问题。

针对设备旧线路老系统瘫痪种种问题，结合绕不开的成本问题，广大用户要如何才能找到一个完美的老旧小区楼宇对讲改造方案？

7月15日，GVS视声直播间围绕着“老旧小区楼宇对讲改造”这一内容，针对楼宇对讲旧改过程中的常见问题进行了一番深入浅出的探讨，也给各位朋友推荐了几个成本低、性价比高的改造方案。

直播当晚，主播也现场推荐了几款性价比很高的人脸识别门口机。

从4.3寸到10.1寸，分别可扛严寒之地，可享触屏交互，可满足物业推送图片或广告的需求。外观高档却经济适用，用户按需自主选择即可。

针对很多老旧小区改造均会牵扯到布线困难的问题，尤其是旧系统复杂，线路铺设混乱等难点。安防楼宇对讲资深专家孟凯老师提出，要尽量设计一种简单的布线方式，充分利用原有管道和布线，进行线路改造，从而减低施工难度和成本。

直播现场，孟凯老师亦推荐了几款解决方案，并现场cue出每款方案的优劣势。下面来看看：

两线制顾名思义，仅需在一大堆线中，捋出两根线就可以了。该方案的特点就是“三简一稳”。

布线简单，可以有效解决系统内部布线复杂、混乱，无法利用的情况；配置简单，业主可直接领用安装，有效节省工期及线材成本；功能简单，呼叫同一时间只有一路，但无法支持社区联网类的信息发布

相对第一种方案而言，纯无线方案连接WIFI，完全不需要布线，功能更丰富，同一时间可以支持多路呼叫对接，也可以扩展支持社区联网类的信息发布。而且支持小区监控，最多可添加255个IP摄像头，在家里就可以监控到小孩老人的安全。

这一方案专为半瘫痪系统而生，可选择性非常高。用户可以充分利用现有的室内机，减少在设备端的投入。

比如说损坏率只有60%的情况下，可以进行部分更换，剩下的40%可以选择上述解决方案。可以说，是很实惠、用户体验感很强的一个方案了。

物业平台扩展，真正把服务做到“家”。例如物业的公告推送、缴费通知、广告咨询一步到位，不仅剪除墙面贴通知的杂乱感，还实现终端信息触达直接入户，让服务价值与自身效益轻松最大化。

而如果用户想要报修服务，或者是投诉建议，都可以在平台上一键进行。如果家里有访客或远方亲人来访，用户可以通过手机分享访客二维码给访客进行使用，非常的轻松和便捷。

常言道：远水救不了近火，远亲不如近邻。随着社区居家养老需求的增长，对于独居老人或空巢老人的养老监护显得愈发重要，很多老人由于身体或多或少的毛病，一旦突发生命危机却无人发现，后果难以想象。

如何避免更多悲剧的发生？扩展养老监护平台。社区可以放置重点老人生命体征监测大屏，同时给每个老人戴上智能养老手环，即可联动社区安防系统，实时监控老人心跳、血压和姿态。而且手环支持一键SOS和一键呼救保安/社区电话，家人可以下载APP随时掌握老人的状况。

只要有危险的信号，比如说心率、血压的异常，或者是老人突然摔倒的行为，甚至是监测到老人多日未出时，平台会第一时间通知家人，还能通知物业/保安，第一时间进行救援。对于物业和保安而言，这亦可以作为一项增值服务体现。

高空抛物、电动车进电梯是很多小区面临的老大难问题，当人工智能加持社区建设，小区有了AI智能平台后，居民生活0负担。

通过智能AI摄像头，可对高空抛物、电梯违禁行为进行识别预警；而且，门口机可对黑名单人员进行预警，比如非羁押重点人员或在逃人员，保障了小区的出入安全。

如果是平台监测到有陌生人进入小区并尾随他人，均可第一时间进行预警，避免更多意外事件的发生。此外，平台还可对异常的人员流动情况进行预警，为警方侦破更多非法案件提供了有力支持。

当以上问题得到全部解决时，老旧小区将不再老旧，安全也能得到保障。

但是，老旧小区改造不应该只是满足安全感。今天，每个人都在追求舒适美好生活，而智能家居可以为每个人打造向往的生活。当予人安全感受的楼宇对讲系统，搭配上便捷智能、舒缓身心的智能家居，也许可以创造出不一样的幸福感受。

老旧小区改造，让家重拾安全屏障，让美好的故事在这里发生。