后开发时代来临——新和创新概念引发地产界风暴：

2014年3月26日下午2：30，新和创智能家居全国14城产品巡展暨社会2.0智慧生活发布会首站广州站在广州市花园酒店三楼绣球——菊花厅盛大开幕。此次新和创智能科技全国14城产品巡展暨社会2.0智慧生活发布会不仅展出了今年研发的新品，而且就社会2.0概念与到会的各大地产商进行了深入的探讨，展会气氛异常活跃。

据悉，此次新和创智能科技全国14城产品巡展暨社会2.0研讨会受到了媒体界的极大关注，到场的媒体有新浪地产、搜狐家居、慧聪网、千家网等近十家媒体，而且此次展会的主办方新和创智能科技邀请到了广州乃至全国近百家地产商参与，到场的地产商阵容非常强大，万科地产、雅居乐地产、保利地产、恒大地产、越秀地产、碧桂园等地产巨头的领导及主要负责人参与了本次展会。

展会期间，新和创智能科技总经理沈澈先生就社会2.0话题上台发表了精彩演讲。沈总指出，从互联网对传统行业渗透模式来看，“用户至上”、“硬件免费”、“粉丝经济”、“体验式营销”等互联网思维已经对实体经济有了理念上的改变，而房地产业无论是商业地产还是住宅地产，都与用户的服务需求有着天然的联系。社会2.0社会形态下的移动互联网与智能家居将彻底颠覆了百姓的购物习惯、销售习惯以及信息的获取习惯。

沈总的发言起到了良好的抛砖引玉的效果，各大媒体及地产商对社会2.0概念产生了极大兴趣，就社会2.0概念的探讨成为了本次展会的最大看点。搜狐家居、千家网等媒体记者就社会2.0概念提出了针对性问题及看法。

新浪地产首先向新和创智能科技提出了问题，不仅有智能家居相关的，还涉及到了房地产未来发展的问题，沈总都做了一一解答。沈总谈到，未来，智能家居将作为地产商与住户连接的桥梁，未来的房地产业将进入多业态联合开发模式，由居住、办公、商业、旅游、体育和娱乐、工业、农业、综合用途、其他用途房地产等各类业态组成的产业链，这就决定了房地产企业重心将全面转移，必然开始向房地产业链的下游扩张，包括商家的引入、金融行业的整合以及社康中心的服务等一系列商业活动的引进，即，后开发时代的到来，但这一切的实现，必须依靠智能社区系统与智能家居系统来实现。目前，越来越多的地产商正在寻求思维模式的转变，从万通地产董事长冯仑高调畅谈互联网思维，万科地产总裁郁亮带着公司

高层接连造访阿里、腾讯等互联网巨擘的举动就可见一斑，用互联网思维改造地产界是时代所趋。

越秀地产负责人就新和创智能科技产品的实际功能分别从稳定性、实用性、扩展性等方面向新和创智能科技展开了深入的探讨。新和创智能科技营销中心总经理王瑞先生说，新和创智能科技深耕智能家居行业十几年，有了一定的技术积累。新和创的新品上市前，必须经过详细测试，确保不出任何问题的前提下才准予上市；上市之前的测试期间，功能模块会反复调整与设计，确保老年、中年、小孩都能轻松使用，以保证产品的实用性；由于产品是基于无线传输来实现，产品的扩展性是毋庸置疑的，它与总线安装的最大区别就在于它的扩展性，无论是功能还是地域的扩展都非常方便。

各大地产商也纷纷发表了自己观点，XX地产负责人谈到，一直以来开发商只重视建筑实体的“看得见的质量”，如门庭的装修、小区的绿化等，但随着消费者越来越理性，越来越追求生活的品质，他们对建筑的防噪音、节能、智能化等方面的要求也越来越高，正如沈总所说，未来，智能家居不仅将改变百姓的各种习惯，还将颠覆房地产的运作模式。作为房地产商，这是一个非常值得深思的问题。

据数据显示，目前消费者已经更具备了理性的分析力和判断力，开始追求舒适和高品质的生活，消费者购房时不再只注重价格、房屋质量、小区规划、建筑科技水平、生活配套、物管水平等方面，而且提出了更加针对性的需求，“私人定制”、“小众定制”将会更多出现，这就促使了地产商未来在社区服务上将要下大力气、做足文章。

展会临近尾声时，沈总总结说，商家的引入、金融行业的整合以及社康中心的服务等一系列商业活动的引进，这种物业经营管理模式终究会被大多数地产商所采用。房地产的市场总量是有天花板的，未来的上升空间也会有限，未来的房地产必将完成一个量变到质变的过程。在这个过程中，需要更多的新思维、新境界、新格局，先来破局，而后建立新的规则。