智能家居或成标配 房企“多元化”布局掘金社区

　　5年时间，可以诞生很多新生事物，也可以淘汰一批老旧事物。5年足足可以改变现在很多习惯，比如居住。5年以后，生活将更加智能，一键急救、一键报修、一键清洁等等或成日常常态。5年以后，房企扮演角色将发生重大改变，单纯的房屋建设开发或将被淘汰，房企更多意义上将成为社区的“大管家”以及智能生活的领创者。

　　房企牵头  智能家居或成标配

　　5年后，日常生活会有多大改变？影视剧中的生活场景能够实现吗？早上醒来，室内智能系统中传出一个柔美的声音，提示主人，当日空气温度、穿衣指数、室外湿度及护肤品使用建议；紧接着浴室水龙头已经打开，等待主人沐浴更衣；从浴室出来，面包机中的面包也“叮”的一声准备完毕……

　　

　　智能家居

　　这种看似遥远的生活，正在一步步向我们靠近。在这个过程中，房企将起到关键性作用。他们与购房群体接触最多，在营销层面植入智能生活理念也更容易被接受。同时，智能生活也是增加项目亮点的有效途径之一。如今，在房地产市场，wifi社区全覆盖已经屡见不鲜，在精装修项目中，智能家居也越来越多的提及。在西安，金地集团旗下项目——金地西沣公元日前就打出了“金地携手小米打造智能家居新时代”口号，小米路由器、小米盒子、小米小蚁智能摄像头、小米智能灯泡、小米智能插座等等将被应用到金地西沣公元项目中。而在杭州，金地也将牵手小米智能家居，打造精装互联网智能社区。

　　在智能社区版块儿，金地集团已经迈出了第一步，预计下一个也将不远。

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　　产业布局“多元化” 掘金社区

　　5年后，房企会有多大变化？现在业内及媒体探讨最多的莫过于“行业洗牌”，强者恒强、弱者恒弱几乎成了业内共识。或许未来3-5年，现在大家所耳熟能详的一些地产开发商已经销声匿迹，行业垄断加剧。另一方面，近几年开启的“多元化”运营模式也正在被越来越多的房企所认可，但不可否认，产业“多元化”发展的背后，是房企正在谋划的一盘更大的棋。

　　

　　恒大首家互联网社区医院问世

　　或许在不久的将来，你所居住的社区以及社区里的商业、医疗机构、银行等等都会来自同一个“商业帝国”。这意味着，资源整合的可能性。在这种背景下，目前还停留在设想和规划阶段的很多生活场景都会变成常态。比如，一键急救、一键报修、金融账户直通物业费、水电费、通讯费等等，业主可足不出户搞定一切。而且这些附加功能未来可能像社区园林配套一样，成为交房入住必备条件之一。

　　5年后“设想” 有迹可循

　　当然，小编并非“神婆”，如上所述并非空穴来风，均是有迹可循。在这盘大棋背后，地产商加码医疗、金融，牵手互联网已成趋势。6月18日，恒大集团旗下上市公司恒大健康联手南方医科大学建立的首个互联网社区医院已在广州正式落地。而除此之外，包括阳光城、宜华地产、世荣兆业、泰禾集团等上市房企均表示将进军医疗行业或与医疗企业合作。

　　在金融方面，龙头房企也已经开始行动！目前，万科投资了徽商银行，恒大地产投资了华夏银行，复星集团发布了复星地产“保险+”新战略，中国平安在成功入股碧桂园，越秀80亿美元抢购南洋商业银行，泰禾集团与阳光城参与筹建海峡人寿。而近日，又传出海印股份参与筹建广州首个民营银行——花城银行……

　　此外，在资源整合、互联网平台搭建方面，一线房企也有了新动作。6月23日，恒大与某互联网公司拟斥资5.9亿入股马斯葛，被媒体解读为“掘金社区”。外界纷纷猜测，此次合作更大的可能在于社区领域。该互联网公司看中的很有可能是恒大庞大的社区资源，双方有望联手在互联网社区生态领域展开合作。

　　这些零零碎碎拼起来，推测5年之后，或许不会偏离太多吧。

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